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齐市物业服务免费出台补充规定
黑龙江新天房地产集团 公布日期:2011-07-18 滥觞:
        东北网齐齐哈尔7月15日讯 克日,记者从齐市物价监视管理局得悉,市物价局、市建设局对物业服务免费管理做出补充规定。
  补充规定具体内容为:一、各开辟和物业服务企业前期物业服务免费尺度的订定,要按照物业服务的特性和要求,在公布招标通告或在打点《商品房预售许可证》前,将制定的免费尺度报时价格主管部门审定详细免费尺度。申报室第物业服务免费标准时,该当供给以下资料复印件并加盖报送单元公章:(一)经计划部分核准的建立工程规划许可证、住宅小区总平面图;(二)申请物业服务项目、服务品级尺度的书面倡议;(三)本钱测算资料;(四)其他需求报送的资料。建设单位经由过程和谈选聘物业服务企业的,物业服务企业向时价格主管部门申报室第物业服务免费标准时,除应供给上述质料外,还应供给前期物业服务计划、工商营业执照副本和物业服务企业资质证书的复印件。
  二、物业服务免费实施明码标价和物业服务企业账务公然,是国度和省、市物业服务免费管理的主要内容之一。物业服务企业明码标价的内容包罗:物业服务企业名称、免费工具、服务内容、服务尺度、计费方法、计费肇端工夫、免费项目、免费尺度、价格管理情势、免费根据、价钱举报电话等。物业服务企业账务公然每半年起码要停止一次,在小区出入口夺目位置向广阔业主公示,公示期不少于30天。进一步提高免费事情的透明度。
  三、粉饰、装修渣滓是业主入户时发生的废弃物,应由业主卖力清运到指定所在,也可拜托物业服务企业代为清运,其免费尺度可按衡宇建筑面积每平方米1.00至2.00元收取,详细免费尺度由物业服务企业与业主协商肯定,并签署书面和谈。未签署和谈的,不得免费。业主委员会建立后,由业主委员会与物业服务企业协商肯定,并在条约中商定。
  四、各区价钱主管部门卖力本辖区物业免费执行情况的监视查抄事情;辅佐区物业管理部分卖力业主委员会与物业服务企业之间的免费纠葛和谐事情;卖力物业服务企业明码标价和账务公然轨制的羁系事情;卖力物业服务免费管理的其它事情。
  该划定自2011年7月11日起施行。 
   
    
作者: 记者 吴翟    滥觞: 齐齐哈尔新闻网     编纂: 白宇   
 
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